ביתמחשבונים
כלים
מחשבונים.
אומדן מס רכישה לפי המדרגות העדכניות וחישוב החזר משכנתא. להערכה ראשונית של העלויות הכרוכות ברכישה.
מחשבון מס רכישה
לפי מדרגות המס שבתוקף מ-16.01.2025 ועד 15.01.2028 (מוקפאות בהתאם לחוק ההתייעלות הכלכלית).
אומדן בלבד. הקלות (עולה חדש, נכה, דירה חלופית, תושב חוץ) ונסיבות מיוחדות משנות את התוצאה. לחישוב רשמי: סימולטור רשות המסים.
מחשבון משכנתא
החזר חודשי, סך הריבית וסך התשלומים למשכנתא בריבית קבועה (לוח שפיצר).
אומדן למסלול בריבית קבועה לא צמודה. משכנתאות בפועל מורכבות מכמה מסלולים, והצמדה למדד משנה את ההחזר.
מדרגות מס רכישה
המדרגות בתוקף עד 15.01.2028
מס הרכישה מחושב במדרגות: כל חלק משווי הנכס ממוסה לפי השיעור של המדרגה שבה הוא נמצא.
דירה יחידה
| חלק השווי (₪) | שיעור |
|---|---|
| עד 1,978,745 | 0% |
| 1,978,745 – 2,347,040 | 3.5% |
| 2,347,040 – 6,055,070 | 5% |
| 6,055,070 – 20,183,565 | 8% |
| מעל 20,183,565 | 10% |
דירה נוספת (להשקעה)
| חלק השווי (₪) | שיעור |
|---|---|
| עד 6,055,070 | 8% |
| מעל 6,055,070 | 10% |
מי שמוכר את דירתו הקודמת בתוך התקופה הקבועה בחוק עשוי להיחשב כבעל דירה יחידה (דירה חלופית). נבדוק את זה בפגישה.
המחשבונים מיועדים להערכה ראשונית בלבד ואינם מהווים ייעוץ משפטי או מיסויי.
יצירת קשר
לתיאום פגישת
ייעוץ ראשונית.
השאירו פרטים ונשוב אליכם בתוך יום עסקים. הפגישה הראשונה ללא עלות וללא התחייבות, במשרד או באופן מקוון.
טלפון · וואטסאפ050-644-3305
דוא״לoffice@jab-adv.com
משרדמונבז 3, מלון לאונרדו בוטיק, ירושלים · פגישות גם מקוונות
התקבל.
נשוב אליכם בתוך יום עסקים.